'국평 분양가 12억' 광명센트럴아이파크 견본주택 문 열어

HDC현대산업개발은 21일 '광명센트럴아이파크' 견본주택을 열고 분양에 나선다.

경기도 광명시 일원에 공급되는 광명센트럴아이파크는 지하 3층~지상 최고 36층, 총 11개동, 전용 39~113㎡, 1957가구 규모 대단지다. 이중 일반분양 물량은 425가구다.

광명센트럴아이파크의 국민평형(국평·전용면적 84㎡)의 경우 12억원대에 분양가가 책정되며 '고분양가' 논란이 일었다. 단순 계산으로 3.3㎡ 3500만원 수준이다.

입주자모집공고문에 따르면 △전용 39㎡ 5억800만~5억1800만원 △전용 49㎡ 6억4400만~6억7700만원 △59㎡A 7억9600만~8억9900만원△59㎡B 8억1400만만~8억3000만원 △75㎡A 10억2200만~10억9900만원 △75㎡B 10억2100만~10억9800만원 △84㎡A 11억8200만~12억7200만원 △84㎡B 11억8100만~12억1900만원 △113㎡A 17억9800만원 △113㎡B 17억9000만원 등이다.

해당 가격에 발코니 확장비용은 포함됐다. 다만 유상옵션 등을 포함하면 국평도 13억원이 넘을 수 있다.

광명뉴타운 북측 단지 중에서는 광명센트럴아이파크가 역과 가장 가깝고, 초품아 등 학군도 우수해 입지가 좋다는 평가를 받고 있어 주변보다 높게 분양가가 책정된 것으로 보인다. 조합 측에 따르면 고품질 마감재 등이 적용돼 분양가에 걸맞은 수준의 아파트가 나올 것이라는 자신감도 반영됐다.

광명센트럴아이파크가 들어서는 광명 뉴타운은 약 2만5000가구 '미니 신도시급' 규모로 교통, 교육, 상업시설 등 편리한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.

단지 주위로 생태하천인 목감천과 안양천을 따라서 수변 산책로가 조성되어 있고, 단지 반경에 도보권 광명전통시장과 대형할인점, 영화관 등이 위치한다. 아울러 단지 내 어린이집이 들어설 예정이며, 단지 앞 광명초등학교를 사이에 두고 공원 조성이 예정되어 있어 '그린 통학로' 이용이 가능하다.

광명 센트럴 아이파크의 청약 접수는 오는 31일 특별공급 시작으로 다음달 1일 1순위, 2일 2순위, 당첨자 발표는 8일이다. 정당계약은 다음달 22일~25일 4일간 진행한다. 입주는 2025년 하반기 예정이다.

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